Kuota e anëtarësisë

Baza për tarifat e anëtarësimit është vlerësimi i të ardhurave dhe shpenzimeve të SNT, me të cilin çdo anëtar i partneritetit ka të drejtë të njihet. Për më tepër, pagesat duhet të kenë një justifikim ekonomik (kontrata të nënshkruara me punonjësit e punësuar, konfirmimi i pagesës për aktivitetet për mirëmbajtjen e PDO.)

  • kryerjen e auditimeve

Kontributet e synuara në partneritetin hortikulturor mblidhen për të mbuluar shpenzimet e njëhershme dhe të parregullta. Për shembull, nëse keni nevojë të vendosni një gardh të përbashkët në SNT, të ndërtoni një rrugë, të kryeni gaz, të riparoni një pus ose të përgatitni një studim toke për përdorim të përbashkët.

  • Anëtarësimi

Në fakt, kopshtaria zakonisht ka rregulloret e veta. Tarifat e anëtarësimit në formën e faturave të shërbimeve komunale që paguhen sipas tarifave (hedhja e plehrave, energjia elektrike, kanalizimi etj.) mblidhen çdo muaj. Shuma e mbetur (për shembull, për riparime të paparashikuara të pronës së përbashkët, për taksat, kositjen e barit të zonës së përbashkët, pagat për rojet) mblidhet në një pagesë - një herë në vit.

Rritja vjetore e anëtarësimit varet drejtpërdrejt nga rritja e tarifave për faturat e shërbimeve, rritja e pagave për mercenarët dhe nga rritja vjetore e çmimeve.

Pse paguajmë tarifat e anëtarësimit në SNT?

Pagesa e tarifave sipas rregullave të reja vetëm nëpërmjet bankës. Lexoni për veçoritë e një pagese të tillë në 2022 këtu.

Tarifat e anëtarësimit

Me kontributet e dedikuara, është e thjeshtë - ata e ngritën çështjen në mbledhje, votuan dhe morën një vendim për procedurën dhe kushtet e pagesës.

Çfarë përfshihet në kontributet e synuara për SNT

Çfarë duhet të paguajnë anëtarët e SNT sipas ligjit të ri NUK DUHET

Shpërndarja e anëtarësimit për pronarët sipas ligjit sipas sipërfaqes së truallit ose shtëpisë

Pronari i vilës duhet të kuptojë se edhe nëse nuk përdor tokën dhe pronën e SNT, pagesa e anëtarësimit prej tij mund të rikuperohet në gjykatë. Një anëtar i SNT, si pronar i faqes, merr përsipër detyrimet për mirëmbajtjen e tij.

  • largimi i MSW (mbeturinave të ngurta komunale)

Çdo hortikulturë përcakton mënyrën e pagesës së anëtarësimit. Me ligj, procedura e pagesës duhet të rregullohet dhe të parashikohet në statutin e SNT, dhe të gjitha llogaritjet e SNT-së si person juridik. personat duhet të kalojnë me transfertë bankare. Në të njëjtën kohë, ligji thotë se kuotat e anëtarësimit nuk mund të mblidhen më shpesh se një herë në muaj.

  • taksat dhe tarifat SNT

Ka debitorë në SNT që nuk pajtohen me madhësinë e anëtarësimit dhe nuk paguajnë jashtë parimit. Sidoqoftë, ata, si pjesa tjetër, përdorin pronën e përbashkët të SNT, por në kurriz të të gjithë anëtarëve të tjerë të partneritetit. Rishpërndarja e shpenzimeve për shkak të mospaguesve çon në një rritje të kontributeve nga pjesëmarrësit e mbetur të ndërgjegjshëm në partneritet.

Kushtet e pagesës së anëtarësimit

Për çfarë janë tarifat e anëtarësimit?

Art. 14 i Ligjit 217-FZ të 29 korrikut 2017 N 217-FZ "Për zhvillimin e kopshtarisë dhe hortikulturës nga qytetarët për nevojat e tyre" ndan kontributet e kopshtarëve në:

Si të paguani detyrimet e anëtarësimit në SNT në 2022

Asnjë nevojë tjetër, përveç atyre të listuara më sipër, nuk mund të mbulohet nga tarifat e anëtarësimit.

  • Synimi

Ligji 217-FZ "Për Hortikulturën" ndryshon dhe plotësohet vazhdimisht me norma të reja. Pra, si masa kundër krizës, më 14 korrik 2022, 312-FZ u miratua dhe rishikoi normat në lidhje me tarifat e anëtarësimit dhe përgatitjen e një projekti për rilevimin e SNT. .
Si të paguani anëtarësimin në 2022, duke marrë parasysh risitë, për të cilat kopshtari duhet të paguajë bordin dhe çfarë do të ndodhë nëse nuk paguani kuotat e anëtarësimit, do ta analizojmë në detaje nga pikëpamja e legjislacionit të përditësuar.

  • pagesat e pagave sipas kontratave të punës për punonjësit

Tarifat e anëtarësimit paguhen sipas shkallës tarifore të vendosur në vend. Kjo vlen për faturat e shërbimeve. Përndryshe, shuma e kontributeve varet nga kostot shtesë të mbajtjes së pronës së përbashkët.

Anëtarët e SNT më herët, para hyrjes në fuqi të 217-FZ, kur u bashkuan me një partneritet kopshtesh, paguanin tarifat e hyrjes një herë. Me miratimin e ligjit të ri, këto kontribute janë shfuqizuar dhe bordi nuk ka të drejtë t'i emërojë.

Tarifat e anëtarësimit paguhen ekskluzivisht për:

Ka shumë mosmarrëveshje në SNT për shpërndarjen e anëtarësimit. Ligji për këtë llogari tregon se kontributet paguhen në raport me numrin e hektarëve, kuadratin e pronës ose madhësinë e pjesës në pronën e përbashkët të përbashkët.

Çfarë ndodh nëse nuk paguani anëtarësimin?

  • furnizimi i SNT me energji elektrike, gaz, ujë
  • pagesa për shërbimet e sigurisë dhe sigurisë nga zjarri

312-FZ i datës 14.07.2022 specifikoi dispozitat e ligjit nr. 217-FZ, duke treguar se rregullat për llogaritjen e kontributeve duhet të jepen në formën e një formule ose një përshkrimi tekstual, i cili do të rrisë garancitë e të drejtave të banorët e verës me një sfidë të mundshme në gjykatë të vendimeve të asamblesë së përgjithshme për caktimin e masës së kontributeve.

Nëse është e nevojshme, gjykata kërkon debitorin, merr vendim që detyron pagesën e kontributeve. Kohët e fundit, rikuperimi është bërë më i lehtë, me vendim gjykate, paratë debitohen me forcë nga llogaritë bankare të mospaguesit.

Më shpesh, anëtarët e SNT paguajnë tarifa në përpjesëtim me madhësinë e truallit, dhe pasuritë e paluajtshme nuk merren parasysh. Sa më i madh të jetë parcela, aq më e madhe është pagesa, dhe nuk ka rëndësi sa njerëz përdorin vilën, sa shpesh vijnë dhe sa mbeturina hedhin.
Rregullat për shpërndarjen e kuotave të anëtarësimit përcaktohen në statutin e ortakërisë.

Kështu, çdo anëtar i ortakërisë ka të drejtë të marrë pjesë në diskutimin dhe propozimin për uljen e anëtarësimit duke ulur shpenzimet e paarsyeshme.

  • mirëmbajtja e pronës së përbashkët (përfshirë peizazhin e tokave të përbashkëta)

Çdo SNT vendos jo vetëm rregullat e pagesës, por edhe kushtet optimale. Pra, mbledhjet e përgjithshme, si rregull, janë caktuar për fundjavën e majit, që përkon me hapjen e sezonit veror. Mbledhja vendos për shumën e anëtarësimit. Bordi llogarit ato pagesa që janë shpenzuar vitin e kaluar (përfshirë ato të mbledhura për rastet e paparashikuara) dhe vendos një pagesë të re. Kushtet e pagesës janë të specifikuara në Kartë. Nëse faturat e shërbimeve zakonisht mblidhen një herë në muaj ose një herë në tremujor, atëherë pagesa e “shtesës” për nevoja të tjera shpesh caktohet me pagesë një herë, për muajt shtator-tetor, deri në fund të sezonit veror.

Zgjidhja e problemeve që lidhen me mospagesën e detyrimeve i takon kryetarit dhe bordit, si dhe organit ekzekutiv.

Dallimi kryesor midis tarifave të anëtarësimit dhe tarifave të synuara është qëllimi i pagesës.

Mënyrat legjitime për t'u marrë me jo-paguesit janë pretendimet para gjykimit, me njoftimin e nevojës për të paguar dhe nëse nuk ndihmon, shkoni në gjykatë.

Çdo vit bordi rrit madhësinë e tarifave të anëtarësimit, dhe shumë njerëz kanë një pyetje, dhe mbi çfarë baze?

  • zbatimin e vendimeve të mbledhjeve të përgjithshme.

Po ata që nuk paraqiten në zonat periferike dhe nuk paguajnë anëtarësinë?

Banores së verës është ngarkuar me detyrime të prapambetura anëtarësie për vitin 2019 - 3000 R, si dhe kamatë - 94 R. Ajo është urdhëruar gjithashtu të paguajë një tarifë shtetërore për shqyrtimin e çështjes - 400 R.

Në cilat raste kërkesa për pagesë shtesë është e paligjshme?

Kontributet duhet të paguhen nga të gjithë anëtarët e partneritetit. Paratë shkojnë për shpenzimet e rregullta të SNT: mbledhjen e plehrave, rrogën e elektricistit, mbrojtjen e territorit dhe kositjen e barit.

Në SNT në Territorin Kamchatka, nga 2017 deri në 2019, shuma e kontributeve u rrit. Në vitin 2019, ishte tashmë e nevojshme të paguheshin 400 R nga njëqind. Por një nga banorët e verës ka kontribuar 100 R për gjithë këto vite, për parcelën e saj është 1000 R në vit. U grumbullua një borxh prej 7000 R dhe lindi një konflikt me bordin: sipas banores së verës, asaj nuk iu dha një vlerësim dhe nuk u shpjegua se ku po shkonin kontributet. Si rezultat, shtëpia e mospaguesit u shkëput nga energjia elektrike dhe ajo vetë u përjashtua nga anëtarët e SNT.

Në rastin tuaj, mbledhja e përgjithshme u mbajt në korrik, domethënë, anëtarësimi vjetor prej 500 R për njëqind metra katrorë u miratua në mes të vitit. Çdo banor veror duhet të paguajë këtë shumë - nuk ka rëndësi se kur do të transferohet kontributi, në janar 2022 ose, për shembull, në gusht.

  1. A mund të pranoj kontribute në para në SNT?
  2. Ku mund të mbahet mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të SNT?
  3. Tarifat nuk u ngarkohen të gjithë anëtarëve të SNT. A është e ligjshme?

Këtu është një studim i vërtetë rasti.

Nëse nuk paguani shumën e mbetur, partneriteti mund ta rikuperojë atë përmes gjykatës. Përveç vetë borxhit, do të kërkohet interes, debitorët e këqij mund të përjashtohen nga SNT.

Si paguhen kontributet e SNT?

Gjykata e pranoi padinë pjesërisht. Partneriteti nuk ka dorëzuar procesverbalet e mbledhjeve për vitin 2017 dhe 2018, ku janë miratuar kontribute të reja për këto periudha. Pra, ishte e pamundur të kërkohej pagesa shtesë. Përjashtimi nga anëtarësimi në SNT dhe ndërprerjet e energjisë u shpallën gjithashtu të paligjshme.

Ekziston vetëm një rast kur nuk mund të paguani tarifa shtesë - nëse në fakt madhësia e tij e re nuk miratohet në mbledhjen e përgjithshme. Ndodh kështu: ndoshta është bërë vetë mbledhja, janë diskutuar kontributet, por vendimi nuk është zyrtarizuar në asnjë mënyrë.

Zakonisht shuma e kontributeve miratohet një herë në vit. Më shpesh kjo ndodh në fillim të sezonit të verës, por në disa SNT mbledhja e përgjithshme mbahet në verë, kur ka më shumë njerëz në dacha. Në takim, kopshtarët vendosin se sa do t'i paguajnë këtë vit. Në bazë të rezultateve të mbledhjes, hartohet një protokoll, shkruhen vendimet dhe të gjithë të pranishmit e nënshkruajnë atë.

Ligji nuk ndalon mbajtjen e mbledhjeve të jashtëzakonshme dhe ndryshimin e masës së anëtarësimit disa herë në vit. Për shembull, për gjysmën e parë të vitit, të miratohet kontributi prej 500 R për njëqind metra katrorë, dhe për të dytën - 600 R. Por kjo nuk praktikohet në SNT, sepse është e vështirë të organizosh njerëz qoftë edhe për një takim. , veçanërisht nëse nuk ka probleme globale.

Ne kemi burime të tjera SNT që mund t'ju duken të dobishme:

Në korrik 2022, u mbajt një mbledhje e përgjithshme e SNT, në të cilën u mor një vendim për shumën e kontributeve për vitin 2022 - 500 R për njëqind metra katrorë. Por disa kopshtarë, edhe para mbledhjes, paguanin kuotat e anëtarësimit në masën 350 R për njëqind metra katrorë, siç ishte viti i kaluar.

A është e ligjshme të kërkohet një pagesë shtesë për vitin 2022 nga ata që kanë paguar tashmë?

Nëse shuma e re e kontributeve miratohet në mbledhjen e përgjithshme, atëherë një kërkesë e tillë është legjitime. Data e pagesës nuk ka rëndësi, sepse mbledhja përcakton shumën e kontributeve për vitin.

Kërkoni një kopje të procesverbalit të mbledhjes dhe shikoni se çfarë shume është e shënuar aty. Nëse nuk ka protokoll, atëherë kërkesa për të paguar shtesë është e paligjshme. Dhe nëse të gjitha dokumentet janë në rregull, do të duhet të paguani.

Palët paditën njëra-tjetrën. Banori i daçës kërkoi që të kthehej energjia elektrike dhe përjashtimi nga partneriteti të shpallej i paligjshëm dhe SNT kërkoi 7000 R dhe 717 R për qind.

Nëse nuk ka procesverbal të mbledhjes, atëherë ligjërisht nuk ka pasur mbledhje, dhe të gjitha vendimet e saj janë të paligjshme. Masa e kontributeve në këtë rast përcaktohet sipas protokollit të fundit.

Kështu, bordi mund të kërkojë një pagesë shtesë, sepse të gjithë duhet të paguajnë kontribute, dhe shuma e kontributit për vitin 2022 miratohet nga mbledhja e përgjithshme - këtu nuk ka shkelje të ligjit.

Për ta zbuluar, duhet të kërkoni një kopje të procesverbalit të mbledhjes. Një kërkesë e tillë mund të bëhet nga çdo anëtar i SNT - kryetari nuk ka të drejtë të refuzojë.


A mund të kërkojë bordi tarifë anëtarësimi?

Shuma e kontributeve llogaritet në bazë të vlerësimit të të ardhurave dhe shpenzimeve dhe arsyetimit financiar dhe ekonomik. Si rregull, bordi i SNT kërkon një shumë minimale të nevojshme kontributesh për të mbuluar të gjitha shpenzimet dhe për të lënë pak më shumë për raste të paparashikuara, siç janë riparimet urgjente hidraulike.

Miratimi i shumës së kontributeve në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të SNT. Dhe procedura dhe kushtet e pagesës së kontributeve janë të përcaktuara në statut.

Por SNT mund të kërkojë pagesa shtesë për kontribute vetëm në vitin 2022. Në vitin 2021, të gjithë anëtarët paguan 350 R dhe nuk duhet të paguajnë asgjë shtesë.


0 replies on “Kuota e anëtarësisë”

Ich entschuldige mich, aber meiner Meinung nach irren Sie sich. Es ich kann beweisen. Schreiben Sie mir in PM, wir werden besprechen.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *